LA ESTAFA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA

Sus víctimas: AGENCIAS DE FOMENTO DE ALQUILER, encargadas de las tramitaciones de subvenciones, y con una limitación en el cobro de los honorarios a cambio de recibir 600.-€ (bajo el concepto de subvenciones, cuando realmente es denominada como una clara CONTRAPRESTACIÓN DE SERVICIOS) por vivienda arrendada, por año de intermediación, la cual se ampliaría a 660.-€ y posteriormente a 880.-€, para poder hacer frente a los gastos del seguro de caución e impago al que éramos obligados por parte de la CONSEJERÍA, dado que la Corte de Arbitraje que la Junta de Andalucía se había comprometido a constituir para solventar los problemas entre propietario e inquilino, jamás llegó a ver la luz, a pesar de formar parte de este programa. Por parte de la Administración, poca información, formación y atención para los Agentes, y la ausencia del comprometido arbitraje, cuatro puntos fundamentales para llevar a cabo este programa, a los cuales se había comprometido la Junta de Andalucía. A día de hoy, nos sentimos engañados, estafados y utilizados vulnerando e incumpliendo gravemente los pactos firmados por la Consejería de Obras Públicas y Transporte, derivado por:
- El impago de las cuantías económicas, sobre todo a las AFA En el caso de las Agencias de Fomento de Alquiler, nos ha llevado a la inmensa mayoría a una situación de quiebra técnica, y cese de la actividad.
- La falta de medios técnicos y personales para el tratamiento y gestión de los expedientes tramitados, hasta el punto de carecer totalmente de organización en el recuento de las ayudas solicitadas por AGENCIAS DE FOMENTO, PROPIETARIOS E INQUILINOS. La descapitalización total de las Agencias de Fomento de Alquiler, que han tenido que seguir atendiendo sus gastos fiscales, estructurales, administrativos y de personal, así como el desembolso de las pólizas de los seguros de impagos y desperfectos de cada una de las viviendas; lo que ha conllevado al cierre de más del 85% de las AFA, destruyendo de esta manera innumerables puestos de trabajo, y las consecuentes bajas en el sector autónomo y de las pequeñas PYMES. Las cuantías pendientes de abonar a las Agencias por su prestación de trabajo era de 9.000.000€, según datos requeridos a las Agencias de Fomento del Alquiler. A día de hoy, sin tramitar el 60% de estas cantidades, y sin pagar el 40%. La media de la deuda por agencia, entre 30.000 y 120.000€. Y después nos tenemos que creer que la Junta de Andalucía va a ayudar y potenciar las pequeñas y medianas empresas, cuando son los causantes directos de los cierres de negocios por la morosidad contraída. ¡Que empiece el baile de mentiras! Bienvenidos a la pre-campaña Electoral.

Rafael Galván Rodríguez